Мордвиновых в Ялте | Имения и усадьбы Крыма

В 1800 году в Москве вышла в свет книга судьи П. Сумарокова "Путешествия по всему Крыму и Бессарабии в 1799 году". По свидетельству автора, в конце XVIII века местечко Ялта заключалось "в 13 скудных домах греческого батальона, кои содержа кордонную стражу, живут не имея тут ни пашни, ни угодий, ибо окружающие сады принаддежат господину адмиралу Мордвинову...".

Николай Семенович Мордвинов был в то время одним из самых крупных землевладельцев в этом благодатном крае, недавно присоединенном к России. Императрица Екатерина II за заслуги перед российским флотом пожаловала ему часть ялтинской долины; Кача перешла в его собственность по духовному завещанию друга, помещика Фалеева, а сам Мордвинов приобрел виноградники под Судаком, Байдарскую долину, Эльбузлу, Соук-Су и несколько других земельных участков.

Ялтинское владение Мордвиновых с оригинальным названием "Хорошая пустошь" наследовалось по мужской линии: после смерти Николая Семеновича оно перешло его единственному сыну Александру, а от последнего — внуку, а затем правнуку адмирала, которых в семье называли соответственно Александр Александрович первый и второй.

"Хорошая пустошь" была городским имением. Вот как определялась восточная граница Ялты в плане, представленном на утверждение Александру II 1 ноября 1873 года: "Черта городских территорий начинается у моря в Слободской части, подымается по земле кн. С. М. Воронцова и, обогнув кладбище и все владения гр. А. А. Мордвинова, обходит Дерекойские общественные земли до деревни Аутки... ".

В 1911 году в состав имения входило уже около 300 дес. земли, и вместе со всеми постройками оно оценивалось огромной суммой — 4 млн. 89 тыс. рублей, из них 1, 5 млн. приходилось на прекрасный парк.